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惠灵顿维多利亚大学附近租房

  申请新西兰惠灵顿维多利亚大学留学,学生一定要提前安排好住宿,而在外租房是不少学生的选择。惠灵顿维多利亚大学附近租房,学生可根据自己的实际情况选择整租或租住单间,但不管怎样,首先都需通过报纸、出租中心等渠道寻找房源,找到中意的房子后便可约定看房,没有问题的话就可以签订合同了。

惠灵顿维多利亚大学附近租房

  惠灵顿维多利亚大学附近租房须知

  维多利亚大学位于首都惠灵顿市。惠灵顿是位于北岛最南端一个背山面水的海港都市,市区设计紧凑,优美。惠灵顿气候温和,生活适宜。繁忙的机场是通往其他地区的交通枢纽。

  惠灵顿维多利亚大学住宿选择包括fully-catered 宿舍(提供饮食),self-catered 公寓/工作室(不提供饮食),或私人住宅(跟别人同住一间房)。租房分为合租和单租两种情况,有的同学喜欢热闹,就会和自己的同学或者朋友一起合租;而有的同学喜欢自己一个人,会选择单租,单租又分为单间分租和整租两种方式。住宿费:160-450元/周。

  这里要注意,和房东商量的任何情况,房子发生的任何问题一定要留下证据,重要事项必须有书面记录,并在见证人在场的情况下,三方签字,这里只认书面的东西,任何口头协议哪怕你有证人,都不如一纸文书有效,且房、验房、交钥匙最好有第三人在场,并有记录和签字,防止房东事后不认账。

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  惠灵顿维多利亚大学附近租房流程

  第一步:寻找房源。

  1、报纸:您可以查询报纸上的房屋出租栏目,并且与出租人取得联系。这种方式的好处是不需要交纳代理手续费。但是需要花费较多的时间和精力。

  2、出租中心:出租中心通常在您交纳一定的费用后才让您查看他们出租的房子。收费通常少于房地产公司的收费,但是,即使您对于他们提供的房子不满意,也照样要支付费用。

  第二步:签订合同。一旦您找到中意的房子,您应该做的第一件事情就是签订一份租房合约。可以是与房东签订,也可以是与房东的代理人房地产公司签订。一般使用政府住房部提供的标准的租房合约。

  第三步:租房收费。签订完租房合约后,您需要交纳如下费用:

  1、两周的预交房租(开始租用的两周后,每两周一次,支付下两周的房租,支付方式一般是通过银行自动转帐)。

  2、租房手续费(如果自己和房东联系的没有手续费)。

  3、房租押金(最多是四周的房租,一般可以是两周的房租,需要与房东商量)。

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