新西兰留学怎么租房

　　对于打算去新西兰留学的学生而言，住宿是个十分重要的事情，其中多数学生会选择在外租房。那么新西兰留学怎么租房？首先，你需要在学校附近找房，一般有报纸、房地产公司、出租中心三大途径，找到合意的房子后，你需要与房东签订合同，交纳一笔押金，最多为1个月房租。

　　新西兰找房

　　1）报纸：可以查询报纸上的房屋出租栏目，并与出租人取得联系。这种方式的好处是不需要交纳代理手续费，但需要花费较多时间精力。

　　2）房地产公司：许多房地产公司也经营房屋出租业务，是房东与承租人之间的桥梁。除代理房东出租房子外，房地产公司也可同时为房东管理房子。房地产公司通常收取租客等同一周的房租手续费，但只是在确定租房以后收取。选择房地产公司的好处是选择性多，且房地产代理可带你视察房子情况，能够较快找到你需要的房子。

　　3）出租中心：出租中心通常在你交纳一定费用后才可查看他们出租的房子，收费通常少于房地产公司。但是，即使你对他们提供的房子不满意，也照样要支付费用。

　　签订租房合约

　　一旦找到中意的房子，做的第一件事就是签订租房合约。可以与房东签订，也可以与房地产公司签订，一般使用政府住房部提供的标准租房合约。

　　交付租房押金

　　房东可要求你交纳一笔押金，金额最多为四周房租，这笔押金在您退房时将返还给您（除了未缴纳押金或物件有损坏）。房东在收到押金后的23个工作日之内把押金交到租房服务处所属的押金中心，收据将寄给你和房东。

　　迁出住房后，你在租房服务处填写一份表格后取回押金，你和房东都要在表上签字。如果对于押金有异议，可将争议提交到租房仲裁处审理。

　　终止租约

　　如果您想迁出住房，除非房东同样缩短时间，否则，您必需在搬出前21天用书面通知房东。如果房东希望您搬出住房，他必需提前90天给您书面通知。如果出现下列情况，该时间可以缩短到42天：

　　1、住房被出售并且新房主要求腾空。

　　2、房东或者其家属需要在该房子居住。

　　3、房东的雇员需要住该房子。

　　相信通过上面的解释说明，想必大家都对新西兰留学怎么租房已经有了一定的了解，留学生们可以根据自己的学习和生活情况来做好规划。更多留学方面的问题，欢迎咨询教外留学的顾问老师。

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